1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
芦屋市
48.3万円/㎡
前年比+4.1%
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パーク・ハイム東芦屋町
兵庫県芦屋市東芦屋町
阪急神戸本線 / 芦屋川駅 徒歩9分
1998年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
8,371万円
102.2万円/㎡
5,317
7,353
9,389
11,425
AI査定結果
推定相場価格
8,371万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,353万円〜9,389万円
89.8万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年2月28日
パーク・ハイム東芦屋町
9,600万円（117.2万円/㎡）/ 1階 / 81.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 9,600万円 | 117.2万円 | 1階 | 81.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 6,880万円 | 83.9万円 | 5階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 8,490万円 | 93.3万円 | 4階 | 90.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 6,280万円 | 69.0万円 | 4階 | 90.96㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は95.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | パーク・ハイム東芦屋町 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅9分 | 9,600万円 | 117.2万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/24 | 芦屋西山アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅4分 | 7,880万円 | 100.2万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/18 | パーク・ハイム芦屋松ノ内町 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅4分 | 7,990万円 | 96.6万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/23 | パーク・コート芦屋大原町 芦屋市大原町 | 芦屋駅8分 | 7,780万円 | 93.0万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/17 | ステイツクレスト芦屋業平 芦屋市業平町 | 芦屋駅2分 | 8,280万円 | 98.9万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/04 | グレースネバーランド芦屋親王塚 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅10分 | 8,790万円 | 95.8万円 | 91.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/29 | セレッソコート芦屋大原 芦屋市大原町 | 芦屋駅4分 | 7,180万円 | 94.2万円 | 76.26㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/26 | 藤和シティホームズ芦屋駅前 芦屋市上宮川町 | 芦屋駅2分 | 6,780万円 | 91.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、芦屋市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は芦屋市の平均と比較して142.7%割高です。
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